2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市宮城野区
59.0万円/㎡
前年比+1.0%
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プレシス仙台榴ケ岡公園
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩9分
2017年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 72.72㎡の場合
相場
3,728万円
51.3万円/㎡
2,543
3,333
4,124
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,124万円
45.8万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
プレシス仙台榴ケ岡公園
4,290万円（59.0万円/㎡）/ 7階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,290万円 | 59.0万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,350万円 | 59.8万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,490万円 | 60.8万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 64.7万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 71.5万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | プレシス仙台榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅9分 | 4,290万円 | 59.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | デュオヒルズ仙台ザ・マークス 仙台市宮城野区車町 | 仙台駅7分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークホームズ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 仙台駅9分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレアホームズ榴ケ岡公園テラス 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅6分 | 4,060万円 | 58.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ榴ケ岡公園パークゲート 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 5,498万円 | 64.1万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズ仙台レジデンス 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 仙台駅10分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレアホームズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅5分 | 4,800万円 | 67.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE 仙台市宮城野区東仙台四丁目 | 東仙台駅16分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/13 | アドグランデ仙台宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市宮城野区では1%上昇しています。
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